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[회원권동향]매도가 매수가 격차 심화 … 혼조세 양상

스포츠 골프 | 2011.11.22

회원권 시장이 혼조세 양상에서 벗어나지 못하고 있다. 전반적인 거래량이 바닥을 보이고 있으며 침체장이 지속되고 있다. 무엇보다 매도자와 매수자가 공히 적극적인 매매의지를 나타내지 않으면서 호가공백이 점차 확대되고 있다.

전반적으로 조심스럽지만 안정화 되어 가는 분위기임에는 틀림없다. 하지만 중장기적인 관점에서 그 움직임을 지켜봐야 한다. 경기위축에 따른 문제들이 중장기적으로 영향을 줄 것이며, 현재의 호가공백의 차이는 금액대비 이용가치 부분이 큰 종목들에만 국한되어 있기 때문이다. 하지만 법인들의 연말결산 이후 매수로 전환되는 움직임을 기대할 만하다.

실이용이 목적인 매수 고객들의 유입은 지속적인 상황이나, 비인기클럽들의 매도물건이 누적되는 상황을 무시할 수는 없다. 중가대 회원권의 안정적인 움직임이 그나마 회원권 시장의 큰 폭 하락을 막을 것으로 예상되어진다.

반환 시점이 돌아오는 회원권들이 골프장들로 반환 청구가 회원권 시장에 미칠 영향에 주시가 필요할 것으로 보인다.
겨울 비성수기가 다가오는 상황에 저점에서 교체 매매 역시 나쁘지 않을 것으로 보여진다.

초고가대 회원권
초고가대 회원권 종목은 관망세가 짙어지고 있는 모습이다.
황제 회원권의 남부는 호가차이를 보이면서 실거래가 더욱 더 힘들어 지는 모습이고, 가평베네스트는 약보합을 보이고 있다. 곤지암의 BIG3 남촌과 렉스필드는 약세장에 머물고 있고, 이스트밸리가 큰 하락을 보이며 시세가 무너지는 모습을 보이고 있다. 용인의 레이크사이드는 약보합세이고, 화산이 매수자들의 관망세로 인해 큰 하락을 보이고 있다. 비전힐스는 보합에서 하락으로 방향을 전환하였다.

고가대 회원권
고가대 회원권 종목은 혼조세를 보이며, 거래량이 증가하였다.
마이다스밸리와 프리스틴밸리는 침체기에서 벗어났지만 여전히 약세를 보이고 있다. 아시아나는 보합에서 강보합으로 방향을 전환하여 좋은 흐름을 보이고 있다.

중가대 회원권
중가대 회원권 종목은 종목별로 혼조 양상을 보이며, 전체적으로는 약보합으로 방향을 전환 하였다.
뉴서울과 88은 큰 하락을 보였다가 다시금 상승을 보였다. 강남300과 다이너스티는 강보합을 보였고, 예약 우수 종목인 뉴스프링빌은 약보합세를 나타냈다. 반면에 비에이비스타는 강보합을 보였다. 신안은 매수자들의 관망세로 약보합을 보이고 있고, 발안도 상승에서 약보합으로 방향을 전환하였다. 태광과 제일은 꾸준히 들어오는 매수로 인해 강보합을 보이고 있고, 신라는 매수세가 절실히 필요한 상황이다.

저가대 회원권
저가대 회원권 종목은 매도, 매수간의 줄다리기 양상을 보이고 있다.
몽베르는 약세를 보였고, 프라자도 약세이다. 인천국제가 좋은 흐름을 보이며 시세를 지켰다. 한원은 강보합을 보이며, 저가대를 이끈 모습이다. 그 외의 양지, 덕평, 여주 등은 약세를 면치 못하고 있다.  


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