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[회원권동향]국내외 정세 악화로 침체 못 벗어나

스포츠 골프 | 2011.03.17

 봄시즌이 시작되는 3월이지만 회원권 시장은 여전히 찬 기운이 감돌며 회원권을 준비하는 매수자들의 주문량이 작년에 비해 무척 낮아져 눈에 띄게 둔화된 것을 느낄 수 있다.

회원권 시장을 이끄는 원동력이 될 만한 이슈가 없는 반면 제2금융권의 부실처리 및 국내외 골프사업의 악화를 다룬 방송보도와 중동 사태가 유가와 관련 장기적인 주식시장과 자금시장의 풍향계가 아직 겨울을 벗어나지 못하고 있는 것이 원인이다.

전반적인 경제적 상황이 살얼음판을 걷다 보니 아무래도 회원권 시장도 그 영향권에서 자유롭지가 못한 것으로 보인다. 그러나 회원권 시장이 여타의 자산시장보다는 안정적인 흐름을 유지하고 있다는 점은 긍정적으로 평가되며 법인체들의 매수세가 꾸준하게 늘고 있어 향후 전망도 그리 나쁘지 않아 보인다.

한편 점점 다가오는 봄시즌으로 인해 매수세의 유입이 있을 것으로 예상되고 있어 시장참여를 계획하고 있다면 정확한 종목 분석과 함께 빠른 결정으로 한발 앞서 가는 모습이 필요한 시기이다.

초고가대 회원권
초고가대 회원권종목은 침체기에 접어드는 모습이다.
황제 회원권의 남부는 거의 움직임이 없고 가평베네스트도 움직임이 없다. 곤지암의 BIG3중 유일하게 이스트밸리만이 상승을 보였다. 렉스필드는 약보합을 보였고, 남촌은 지속적인 하락을 보이면서 9억대가 무너지는 형국이다. 용인의 레이크사이드는 매수자의 관망세가 짙어지며 약보합을 보이고 있고, 화산은 실거래가 거의 없다. 비전힐스는 차익매물의 출현으로 조정을 보이고 있다.

고가대 회원권
고가대 회원권 종목은 전반적으로 보합세를 유지하는 모습이다.
마이다스밸리가 지속적인 상승을 보이며 좋은 흐름을 유지하고 있는 반면 프리스틴밸리는 조정을 받고 있다. 아시아나는 하락에서 상승으로 방향을 전환하였고, 지산은 소폭 상승하는 모습을 보였다. 파인크리크가 침체기에 접어드는 모습이고 송추는 보합을, 서원밸리는 약세가 지속되고 있으며, 서울은 움직임이 거의 없지만 조금씩 상승세를 보이고 있다.

중가대 회원권
중가대 회원권 종목은 조금씩 거래량이 증가하고 있지만 하락세이다.
뉴서울은 매도심리가 강하게 나타내며 지속적인 하락을 보이고 있고, 88도 마찬가지로 하락을 보이고 있다. 한성도 그동안의 상승한 만큼 하락을 보이고 있으며, 중부도 큰 하락을 보이고 있다. 그린힐과 다이너스티는 약보합을 보였고, 강남300도 약보합을 이어갔다. 신안은 별다른 움직임이 없고, 신라도 약세를 보이고 있다. 자유와 뉴코리아도 시장분위기에 편입되어 약세를 이어갔다. 전체적으로 약세를 보이고 있는 가운데 코리아만이 유일하게 상승을 보였다.

저가대 회원권
저가대 회원권 종목은 거래량이 증가하고도 불안한 모습을 보이고 있다. 그러나 다행이 가격대의 지지라인이 탄탄해 더 이상의 하락은 없을 듯하다.
프라자, 덕평, 양지, 한원 등 대부분의 저가 회원권들이 하락을 보였다. 특히 한원과 수원은 매물이 점차 증가하고 있는 모습이다. 인천국제는 시세의 변동이 적은 편으로 소폭 하락했다. 그 외에 여주, 몽베르는 매도, 매수간의 치열한 줄다리기 형상으로 보합이지만 거래량은 지속적으로 증가하고 있다.

 


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